深铁璟城坐落深圳市宝安区松岗片区地铁11号线终点站碧头站上盖，东宝河南侧，松福大路以北。

  规划总用地面积约33万平方米，计容建筑面积约51万平方米，总建筑面积约61万平方米，总规划户数4000多套。

  以城市交融寓居+地铁+公园叠加的规划理念，全体打造“高空之上的立体大城”，是集高端住所、缤纷商业、运动公园、九年教育配套于一体的大型归纳体，全体容积率仅1.57。

  小区内设置多元园林功用景象、室外游泳池、大面积渠道花园景象（用地面积高达10万平方米）、体育公园和会所等；体育场馆、社康服务中心等都将添补区域周边配套资源的空白。

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  轨迹方面，项目与11号线号线是深圳的一条快速线，串联起了宝中、前海、深圳湾、福田中心区等深圳中心区域。另外片区还有穗莞深城际，一期2019年已注册，可快速抵达广州新塘南站；二期工程经西乡、宝安、直达前海，估计2024年建成。

  项目在配套上，还有待完善。自带约6万㎡缤纷商业——集“购、闲、食、乐、健”于一体的商业归纳配套；周边紧邻约20万㎡满京际艺展中心，是华南片区最大的杉杉奥特莱斯，业态丰厚，估计2022年开业。

  约2.7㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园景象，周边还有近邻松岗体育中心、松岗文明艺术中心、图书馆等文体配套。

  教育上，自有配建3所幼儿园，1所约6.6万㎡72班九年一贯制校园，周边还有松岗实验校园（小学部）、沙溪小学、艺展小学、松岗实验校园（初中部）、松岗中学（初中部）等校园。（入学/升学条件以当地教育主管部门拟定的当年入学方针为准）

  2022年6月，深铁璟城一期开盘，推售房源1243套，均为住所，坐落1-23栋，均为精装交给。此批次住所产品为建面约77-151㎡2-4房，预售存案均价约4.85万/㎡。预售单价区间约为4.13-5.44万/㎡；总价区间约为320-806万元。

  一期开盘过去了近2年，仅售出了400多套房，还有700多套未售出，项目的出售状况十分困难。

  二期总建面约45.6万平，计容建面约31.7万平，其间住所约25万平。总户数3109户，其间人才住宅2480户（约90平744套，约70平1736套），商品房629户。估计本年入市，第一批推售人才房，户型为建面约70平2房、90平3房。

  难挽败局，约基奇23中13砍34分8板4助1断，三分6中2正负值-24

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